房屋授权买卖委托书第26篇

出租人(甲方)：_________　　通讯地址：___________________　　邮编:_______________________________________　　营业执照或身份证号码_____________________　　委托代理：___________________　　通讯地址：___________________　　邮编:_______________________________________　　营业执照或身份证号码_____________________　　承租人(乙方)：_________　　通讯地址：___________________　　邮编:_______________________________________　　营业执照或身份证号码_____________________　　委托代理：___________________　　通讯地址：___________________　　邮编:_______________________________________　　营业执照或身份证号码_____________________　　根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则和《深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁安全责任的决定》，甲乙双方同意签订本合同。　　第一条甲方将位于___________________________________________________________________________________　　出租屋为(套、间)，总建筑面积为______平方米。　　第二条乙方租赁出租房屋的期限为_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________　　甲方应在_________________________________________________________　　第三条出租屋月租金总额______元(大写：_____元)　　乙方应在每月_____________________________________________　　第四条乙方同意向甲方支付(不超过三个月)____________________________________________________________元)　　甲方收取租赁保证金，必须向乙方开具收据。　　甲方返还乙方租赁保证金的条件：　　返还租金的方式和时间：_______________________________________________。　　甲方不退还租赁保证金的情况:___________________________________________　　甲乙双方应自觉履行本合同约定的`所有条款。一方违约的，依法承担违约责任。　　第五条租赁期间，甲方负责支付房屋租赁所涉及的税费、土地使用费、房屋租赁管理费、费用；乙方负责支付水电费、卫生费、房屋（建筑）物业管理费等费用。　　第六条乙方不得擅自改变出租房屋的使用，乙方将出租房屋用于居住以外的使用，甲方可以终止本合同。　　第七条甲方应当保证房屋及其内部设施的安全和正常使用。　　乙方应及时通知甲方，并采取有效措施；甲方应在收到乙方通知后日内进行维修。乙方不能通知甲方或甲方在上述约定的时间内履行维修义务的，乙方可以代表甲方进行维修，维修费用由甲方承担。　　第八条乙方应正常合理地使用出租房屋及其附属设施。乙方应负责及时维修或赔偿因乙方使用不当或不合理而损坏或发生故障的出租房屋或附属设施。　　第九条乙方未经甲方书面同意，不得将出租房屋全部或部分转租给他人。经甲方同意转租的，转租终止期不得超过原乙方的租赁期限，乙方应保证转租人不得转租房屋。　　乙方擅自转租的，甲方有权终止本合同。　　第十条在租赁期内，甲乙双方应当充分履行本合同规定的义务，不得无故终止本合同。单方面依照合同约定或者依法终止本合同的，可以申请单方面终止合同登记（备案）　　第十一条本合同终止（或因其他原因终止）后，乙方应当在终止后日内迁出出租房屋。乙方逾期不迁出或者不返还出租房屋的，应当在逾期期间向出租人支付双倍租金。如果甲方不住在这所房子里，甲方有权收回房子，并向人民法院提起诉讼。　　第十二条甲乙双方在履行本合同时发生争议的，应当协商解决；协商解决不成的，可以向本合同登记（备案）机构提出调解或者：□向深圳仲裁委员会申请仲裁；□向出租房屋所在地人民法院提起诉讼。(双方应共同选择上述两种方式中的一种，并在那里□里打“√”）　　第十三条甲乙双方约定以下通讯地址为双方通知或者文件的送达地址：　　甲方送达地址：_____________________________________　　乙方送达地址：_____________________________________　　上述地址未约定的，以双方签订合同的通讯地址为送达地址。　　未经书面变更通知，送达地址一直有效。一方按送达地址邮寄给另一方的通知或文件视为送达。邮政部门按上述地址邮寄文件退回的，视为送达日期。　　第十四条甲乙双方应当签署《深圳市房屋租赁安全管理责任书》。　　第十五条附页内容是本合同的一部分，经双方签字后生效。　　租赁期间，甲乙双方可就本合同未尽事宜另行协商作出补充协议。补充协议必须在签订后10日内向原合同登记（备案）机关登记（备案）　　本合同一式__________________________________________　　本合同自签订之日起生效。　　甲方(签字)乙方(签字)　　法定代表人：_______________　　联系电话：_____________________________________________　　银行帐号：_________________________________________　　委托代理人(签字)委托代理人(签字)　　___________________________________________________