商品购销合同样本第23篇

销方(甲方)合同编号：　　签订地点：　　购方(乙方)签订地点：年月日　　甲方在开发商品房，乙方要求购买，现根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，经协商一致签订　　本合同，以资共同遵守。　　第一条购房地址数量户型及分布情况　　购房地址：　　数量：乙方购买(套、间)，每(套、间)建筑面积为平方料，合计建筑面积为平方米。　　户型及分布　　住宅房间厅分布在单元楼号　　住宅房间厅分布在单元楼号　　住宅房间厅分布在单元楼号　　办公用房间分布在单元楼号　　经营性用房间分布在单元楼号　　第二条价格　　住宅房建筑面积元/M，乙方购买平方米，合计金额元　　办公用房建筑面积元/M乙方购买平方米，合计金额元　　经营性用房建筑面积元/M，乙方购买平方米，合计金额元　　总计价款(人民币大写)　　(预购商品房价暂定价，结算时以房屋竣工后物价部门核价通知书为准。　　第三条房屋质量　　房屋质量按国家规定的设计图纸要求，以质量监督部门的质量鉴定合格证书为标准，如质量达不到合格准，乙方有权拒绝接收，甲方应按标准负责无偿修理或返工。　　第四条付款方式　　乙方购买现货房屋，必须在签订本合同后十日付足购房款。　　乙方购买在建、未建房屋必须在签订本合同十日内预付(房款、定金)元。余款在房屋交付使用前十日内付清。　　第五条交付时间　　乙方购买的房屋，甲方应于年月日之前交付给乙方使用，如因不可抗力因素造成不能按期交 付使用，交付期顺延。　　2、乙方在接到房屋交付通知书十日内，应办妥接收手续。　　1、房屋交付时，甲方应同时向乙方交付有关房屋的购买发票等证明材料。　　第六条保修时间　　土建保修期为壹年，水电保修期为半年，屋面积保修为三年，凡因施工或设计造成的质量问题，均属保修范围，保修期从房屋交付使用之日算起，如因乙方原因推迟交房。保修期不顺延。　　第七条违约责任　　甲方应在合同规定的时间内将乙方所购买房屋交给乙方，如不能按时交会付(含因工程质量或设计变更造成逾期交付的)，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交房部分房款总值计算，向乙方偿付违约金。　　乙方接到甲方交房通知后，应及时办理交持手续，乙方因故拖延房款，或不按时办理接收手续,应按照中国人民银行有关延期付款的规定，向甲方偿付逾期付款的违约金。　　乙方向甲方交付定金后，如乙方不履行合同，乙方无权请求返还定金。甲方不履行合同，根据双方对等原则，甲方应双倍返还定金给乙方。　　4、甲方不能交房的，应向乙方偿付不能交房部分房款总值%的违约金。　　5、乙方中途退房的，应向甲方偿付退房部分房款总值%的违约金。　　6、乙方超过两个月不办理接收手续，甲方有权另行处理乙方预购房屋。　　第八条其它约定事项　　第九条争议解决方式　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，向________工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁。向__________人民法院起诉。　　本合同一式份，合同双方各执份，合同副本份，送备案。　　销方(甲方)(章) 购方(乙方)(章)　　单位地址 单位地址　　法定代表人 法定代表人　　委托代理人 委托代理人　　电话 电话　　开户银行 开户银行　　帐号帐号　　鉴证意见：　　鉴证机关(章)　　经办人：　　有效期限：年月日至年月日　　监制部门：　　印制单位：