通用房屋租赁合同书第25篇

甲方：　　乙方：　　甲乙双方本着平等、自愿互利、守信的原则经协商达成以下合同，共同遵守。　　一、承包租赁期限：　　从年月日至__年月日共计二年，二年以内租金不调整，二年期满租金根据市场变化而定，同等条件优先乙方。　　二、承包面积及承包租赁费：　　1、承包面积平方米，每平方米年租赁费元，合计元。　　2、楼梯不计面积不收费用。　　以上共计承包租赁费人民币元，甲方出具收款单据。　　三、甲方责任，在乙方承包开业之前完成以下工作：　　1、电源接入入户电箱，保证用电。　　2、消防设施安装并取得消防部门的验收。　　3、上下水在施工前接入并保证冬季供暖、通风管道在装璜前调试完毕。　　4、提供和___________学院关于拥有四十年商铺使用权的有效文件及资料。　　四、乙方责任：　　1、合同签订时出示公司营业执照，并将复印件交于甲方。　　2、办理在忻合法经营的各种证件，合法经营。因非法经营所产生的后果责任自负。　　3、不得将所租房屋抵押担保。　　4、租赁期间保证设施、设备完好，租赁期间所出现的故障、损坏自行解决。　　5、租赁区域门前的使用、管理不得影响正常交通。　　6、保证消防通道畅通，因装修改动取消的消防设施按消防要求代换，须符合消防要求。　　7、水电单独挂表计费，按规定标准按时交费。　　8、采暖费按当地标准及时上交。因欠费造成后果自负。按期交各种税费、规费。　　五、其它：　　1、乙方承包租赁期满，除可移动设备、用具、空调可带走，其余固定装饰必须保证完好齐全移交甲方。　　2、装修标准、项目必须双方审定，凡改动、拆除、外装饰上增加项目必须征得甲方同意，包括广告招牌位置的确定。　　3、地下停车库如用停车乙方有偿使用。　　4、承包租赁费在合同签订后，一次付清，下年度租金提前一月一次付清。　　5、甲方在乙方承包租赁期间，不得将其余门市房、租给其它金融机构。确保乙方的利益不受损害。　　六、违约责任：　　1、合同签订后，任何一方不得随意终止合同，违约方赔偿对方承包租赁费的30%。　　2、乙方如不按期交租赁费用甲方有权终止合同并追究违约责任。　　3、发生纠纷由房屋所在地法院仲裁解决。　　本合同双方签字盖章生效，从生效之日双方信守不得违约。　　本合同一式六份，附租赁平面图做为合同附件，甲乙双方各执三份。　　甲方：_________乙方：_________　　法定代表人：_________法定代表人：_________　　_________年____月____日_________年____月____日