最新版个人租房协议书合同范本第1篇

出租方：以下简称甲方　　承租方：以下简称乙方　　根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲乙双方的权力义务关系，经双方协友好协商一致，签订　　如下协议：　　第一条甲方出租房屋坐落于_____________________________________________，房屋所有权人______________。装修设施有_________________________________________________________________。　　第二条 租赁用途　　乙方租住甲方第一条所述房产，用于__________目的，未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自更改房产用途与装修设施，否则甲方有权终止合同;若对房产造成损失，乙方应给与赔偿。　　第三条 租赁期限　　租赁期共_____个月，甲方从__________年_____月_____日起将出租房屋交付乙方使用，　　至_________年_____月______日止收回，自本合同签署之日起计算，合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权。　　第四条 甲乙双方确认房屋租金为___________元/月。　　乙方向甲方交付押金人民币大写__________________元，乙方以现金形式支付房租。　　第五条 甲方于__________年______月_____日前将房产交付于乙方使用。　　第六条 水电天然气暖气有线电视电话物业等费用，全部由乙方承担。　　第七条 租赁期间房屋修缮　　修缮房屋是甲方的义务，以保障乙方的居住安全和正常使用甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻饶施工。甲方如确实无力修缮，可同甲方协商合修，乙方付出的修缮费用即用以充抵租金。因乙方原因造成房屋的损失，有乙方负责修缮，造成甲方损失的，乙方应负责赔偿。　　第八条 甲方的变更　　如果甲方将房屋所有权转移给第三方时，本合同对新的房产所有权人继续有效。甲方出卖房屋，必须在一个月前通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。　　第九条 合同终止　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。　　乙方擅自将房屋转租，转让或转借的　　乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。　　乙方拖欠租金累计达10天的　　第十条 违约责任　　若乙方提前解除合同，则乙方应向甲方支付1个月房租作为违约金，若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。若甲方提前解除合同，则甲方应向乙方支付1个月房租作为违约金，若违约金不足抵付甲方损失的，甲方还应负责赔偿。　　第十一条其他情况________________________________________________________________________________。.第十二条 免责条件　　如因不可抗力的原因导致本合同无法继续履行，双方互不承担责任。　　第十三条 争议的解决方式　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，若协商不成时，任何一方均可向房产所在地人民法院起诉 第十四条本合同未尽事宜，按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规　　定与本合同具有同等效力。　　第十五条 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。　　出租方签字________________ 出租方签字________________ 授权代表签字______________授权代表签字______________ 身份证号：__________________________________身份证号：___________________________________ 电话号码 _____________________电话号码____________________　　_________年______月_____