抵押担保借款合约第9篇

甲方（出借方）：__________　　地址：____________　　身份证号码：____________　　联系电话：____________　　乙方（借款方）：____________　　地址：____________　　身份证号码：____________　　联系电话：____________　　一、借款事项　　甲方同意向乙方出借金额_________元人民币，借款期限为_________天，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，借款利率为年利率_______%。　　二、还款方式　　1.全部还款方式：乙方应在借款到期之日前将所有的本金和利息一次性返还给甲方。　　2.分期还款方式：若甲、乙双方约定可分期还款，则应按照双方约定的还款期数和还款时间分期还款，同时按照借款利率计算各期的利息。　　三、抵押物　　1.乙方应当将其合法拥有的房屋做抵押物，房屋具体情况如下：　　地址：______________　　房屋所有权人：______________　　不动产登记证号：______________　　土地所有权人：______________　　土地证号：______________　　房屋建筑面积：______________　　建筑年代：______________　　抵押物价值：______________　　2.如乙方未在约定还款期限内还清借款，甲方有权依据本合同约定以该抵押物拍卖、变卖或另行处分的方式收回借款本金和未到期利息，乙方应承担由此产生的全部费用和损失。　　四、借款使用　　1.乙方应将所借款项用于_______（借款用途），不得挪作他用。　　2.如乙方发现所借款项，有任何挪作他用之情况，则应承担由此产生的全部法律责任。　　五、双方权利和义务　　1.甲方权利和义务：　　（1）提供借款，并按照本合同约定向乙方收取利息。　　（2）有权依据本合同约定对乙方的财产进行查封、冻结或者扣押等措施。　　（3）有权依据本合同约定收回抵押物，以解决乙方未及时还款的问题。　　（4）应妥善保管抵押物，并对其进行保险。　　（5）应当按照本合同约定给予乙方支持、帮助并协助乙方处理相关手续和事宜。　　2.乙方权利和义务　　（1）在借款期限内按照合同规定还款，不得逾期还款。　　（2）必须保持抵押物的完好无损，不得损坏、擅自处分或者转让等。　　（3）不得挪用所借款项，只能在借款用途上进行花费。　　（4）必须保证所提供的'相关资料和信息真实有效，并为此承担相应的法律责任。　　六、违约及解决办法　　1.如乙方未在约定的还款期限内归还借款本金和利息，且视同逾期还款，从逾期之日起按天计收逾期利息，即借款本金×约定利率/360×逾期天数，直至还款时止。　　2.如乙方恶意拖欠借款或并未履行具体义务，则甲方有权采用法律手段进行追偿，并要求乙方赔偿相应的损失。　　七、其他约定事项　　1.本协议自_____年____月____日生效，并于借款及利息全部返还后终止。　　2.对于本协议未尽事宜，双方可协商解决，也可依据相关法律法规进行处理。　　3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。　　甲方签字：______________　　乙方签字：______________　　日期：______________