房屋长期租赁合同第17篇

出租方(以下简称甲方):　　姓名：________身份证号：___________________　　承租方(以下简称乙方)：　　姓名：________身份证号：_____________________　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：　　第一条房屋基本情况甲方房屋位于______________________________出租面积：____________具体结构图：　　第二条房屋用途____________________________　　第三条租赁期限____________________________备注：　　第四条租金该房屋一年租金为：___________________元(大写：)按季度交费，一个季度为：_____________元(大写：)房屋转让金：________________元(大写：)备注：房屋转让金为甲乙双方在自愿互利的前提下签订，甲方保证乙方以后如果不再经营自己餐饮项目的时，可以自由转让房屋，转让金元可以从被转让方的转让金里扣除自己付给甲方的转让金。　　甲方保证乙方在正常经营期间不得与其他方签订合同，以保证乙方正常经营，如有违约按半年的房屋租金赔偿乙方损失。　　第五条付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付房屋租金_____________元(大写：)即__________到__________以后从__________到__________续签下季度房租。　　房租交定后合同随之生效。　　第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日__________内，甲方拿出五天给乙方作为装修期。　　第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证该房屋没有产权纠纷。　　如有甲方承担法律责任。　　第八条维修养护责任租用期间，一般日常维修保养，均由乙方负责。　　若属常规房屋大修，费用则由甲方承担.修缮房屋是甲方的'义务。　　甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。　　修缮范围和标准按城建部城住公字第3号通知执行。　　甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工　　第九条关于房屋租赁期间的有关费用所有需付费的项目和物品等，如水，电，燃气,电话，网络，有线电视，供暖设备等等,均由乙方自己付费。　　第十条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;　　1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的。　　2.拖欠租金累计达一个月。　　3.利用承租房屋进行违法活动的。　　4.故意损坏承租房屋的。　　第十一条提前终止合同如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方。　　乙方的经济损失甲方不予补偿。　　第十二条违约责任：租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年_______个月。　　甲方应于_______年_______月_______日前将房屋按约定条件交付给乙方。　　本合同(及附件)一式_______份，其中甲乙双方各执一份，交保税区工商局和房管所各一份。　　甲方应提供房屋产权证复印件作为本合同附件。　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。　　附件与本合同具有同等的法律效力。　　出租人(甲方)签章：承租人(乙方)签章：　　鉴证机关(章)委托代理人：委托代理人：　　经办人：　　联系方式：联系方式：　　____年__月__日____年__月__日