房屋及周边土地使用权转让合同第9篇

委 托 人：____________ (甲方) 地址：____________身份证：____________　　受 托 人：____________ (乙方) 地址：____________身份证：____________　　委托事项　　第一条 根据国家有关法律、法规及《土地交易市场管理规定》的规定，甲乙双方本着自愿、互利的原则，经协商一致，订立本委托合同。　　第二条 甲方同意接受乙方公示的《土地使用权转让挂牌交易竞买须知》，对___宗地土地使用权（以下简称交易标的物）转让全权委托乙方交易。委托期限自____年____月____日起至____年____月____日止。　　委托交易内容　　第三条 委托交易标的物内容：　　1、土地使用权证号：____________　　2、土地用途：________　　3、土地位置：________　　4、土地使用年期____年即自____年____月____日起到____年____月____日止；　　5、土地面积：____（m）；　　6、产权状态：无抵押、无查封；　　7、债务情况（由委托人亲笔填写）：________ 。　　8、瑕疵披露：　　(1) 该地块按现状转让。　　(2)除本合同已披露的有关情况外，不存在以该宗地为标的物设定的其他债务、抵押和租赁等情况；否则，出现其他第三人就交易标的物主张权利引起的一切责任由甲方承担，与受托人和竞得人无关。　　9、土地使用权转让交易成功后由________承担委托服务费。　　10、在委托期间不得擅自提高转让价格，不得擅自与受托方介绍人交易。否则按协议价的'百分之五支付给受托方。　　委托交易条件　　第四条 甲方委托交易条件如下：　　（一）转让的保留价为人民币________万元整（大写________）。　　（二）《转让合同》签订后，竞得人须在《转让合同》签订后________工作日内一次付清，甲方对此无异议，将原土地使用证交对方，由竞得人办理土地转让相关手续，办理转让的费用由竞得人负责，甲方只负责配合竞得人办理土地转让过户的相关手续。　　法律责任　　第五条 甲方对其提供的资料的真实性、合法性、有效性、全面性以及交易标的物的合法性负责。甲方承诺，本合同生效之日起至产权转移登记核准止，甲方应履行以下义务：　　（一）保证交易标的物不发生本合同第四条以外新的债务、抵押、租赁的事实；　　（二）保证交易物不存在诉讼（仲裁）或其他纠纷，也不存在任何第三人的权益或受任何第三人（含行政、司法机关）的限制。　　其他　　第六条 有下列情形之一的，本委托合同终止：　　(一)撮合成功，甲方与竞得人签订《转让协议》的；　　(二)出现不可抗力事件，导致本合同无法履行的；　　(三)有关法律、法规、规章规定的交易终止情形出现的。　　第七条 因不可抗力且自身无过错造成本合同无法履行或不能全部履行的，任何一方不负责任。但遇有不可抗力的一方应及时通知另一方，并采取相应的补救措施。　　第八条 本合同履行中发生纠纷时，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可向人民法院起诉。　　第九条 本合同一式________份，甲方____份，乙方_____份，均具有同等法律效力，自双方签字、盖章之日起生效。　　委托人：________地址：_______身份证：________受托人：________地址：________身份证：________________　　签约时间：____年____月____日