上海房屋租赁合同模板第25篇

合同订立人：　　出租方：（以下简称甲方）　　承租人：（以下简称乙方）　　现甲方自愿将其拥有的_______出租给乙方，乙方同意租赁，用途为：_______。为了明确双方各自权利和义务，特订本合同。　　一、租赁期限　　1-1房屋的租期为_______年，从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。　　1-2租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还，乙方如需继续承租，须在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，双方应重新签订租赁合同。　　二、租金及支付方式　　2-1房屋租金为每月人民币　　2-2租金按月支付一次，先付后用，乙方必须在签订合同两天内向甲方支付首期租金，以后每期提前_______支付（以付出凭证日期为准）。　　2-3若乙方逾期交付租金达七天，将按违约处理，追究乙方违约责任，并中止合同。　　2-4甲方在收到租金后开具收款凭证交于乙方。　　三、保证金　　3-1在签订本合同后，乙方应向甲方支付月的租金及共计人民币_______元。　　3-2本租赁合同到期后，在乙方将一切费用及附属物品完好地向甲方交割清楚后，甲方应在七天内将保证金无息退还给乙方。　　四、租赁期间其他费用支付　　水、电、煤气费由乙方承担。　　五、甲方责任　　5-1本合同签署后，甲方须按期将房屋交于乙方使用，并在乙方入住前配齐双方约定的家具等物品。　　5-2保证房屋内外结构设备及屋顶，墙壁，管道，电线等良好状况。　　5-3确保水、电、煤气、电话畅通，闭路电视、卫星电视亦应确保正常使用。　　5-4在租赁期内甲方不得擅自收回该出租房屋。　　5-5合同签订后一周内向乙方提供有关物业管理规定和注意事项。　　5-6合同签订后，甲方应按照上海市出租房屋条例输出租手续。　　六、乙方责任　　6-1在入住时应按合同的家具清单检查甲方所配置的设备家具数量，以及是否完好，如发现问题应及时向甲方提出，由甲方负责修理和配置。　　6-2对承租的房屋及其设备等负有爱护、保管责任，不得擅自改装、拆建房屋及其设备或改变用途，租赁期内，因乙方人为原因造成的房屋设施及贵重家具、家用电器损坏，乙方应负责修理赔偿。　　6-3按时支付租房及合同规定的其他乙方应付费用。　　6-4保证不利用承租的房屋进行非法活动和损害公共利益。　　6-5严格遵守物业管理的'有关各项规定。　　6-6租赁期内，乙方应注意防火防盗。　　6-7合同期满前一个月，乙方应配合甲方和中介方看房。　　七、提前终止合同　　租赁期内，如乙方要求提前终止合同，应提前壹个月，以书面形式通告对方，并须征得对方同意。若甲方擅自中止合同，须加倍返还保证金；若乙方擅自中止合同，则甲方可没收保证金（注：违约金为壹个月房租）。　　八、其它事项　　8-1凡上述房屋租赁发生有关房屋产权、出租权等问题而造成的后果，甲方应付全部责任。　　8-2租赁期间若发生不可预料的意外事情，应按法律有关规定，由双方协商解决。　　8-3在本合同履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成均有中介公司出面协助解决。在中介方无法调解情形之下，双方到当地人民法院或执法机关解决。　　九、补充事项　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，，以签字为效。　　出租方（甲方）：　　身份证号码：　　地址：　　电话：　　承租方（乙方）：　　身份证号码：　　地址：　　电话：　　签约日期：_______年_______月_______日