《商品房销售合同》协议第3篇

甲方：哈尔滨龙跃房地产开发有限责任公司　　乙方：　　就乙方购买商品房屋事宜，经双方洽谈，达成如下协议：　　一、 房屋地址;　　方正县物化街南、步行商业街西、博汇阳光小区东。房屋性质(住宅)【芙蓉花园小区(电业小区)】： 号楼室　　二、建筑面积：( 平方米，每平方米单价：￥ 元;)。 注：面积最后以房产部门测绘核实为准。　　总价(大写)： 元整。　　(小写)： 元。　　三、交付日期：　　甲方将于日前将该商品房交付乙方使用。　　四、工程质量：　　商品房质量符合黑龙江省建设工程施工质量验收标准(合格)。　　五、商品房屋付款方式：　　按 甲乙双方采用共同认定的方式执行。　　六、违约责任：　　(一)甲方责任　　1、甲方如未按期将商品房交付给乙方使用，延期一个月以上，六个月以内，应向乙方支付违约金。违约金按购房的3%计算。　　2、甲方延期交付商品房屋六个月以上，除支付违约金外。且乙方有权提出终止合同，甲方应如数退还乙方购房　　(二)乙方责任：　　1、乙方如为按本合同第五条支付购房款，延期一个月以上，三个月以内，应向甲方支付违约金，违约金按购房款总额的3%计算。　　2、乙方支付应交款和违约金如逾期三个月以上，甲方有权将乙方定购房转手他人，在扣留定金和违约金后，退还乙方预收房款，终止合同。　　七、交房标准：(商服为白钢门)，车库(电动卷帘门)　　进户门：防盗门　　窗：塑钢窗　　大怒俺们：电子防盗门　　室内：毛胚房、楼梯间刮大白　　楼梯间：大理石地面、白钢扶手。　　外墙：外贴苯板、外墙刷防水涂料。　　厨房：毛胚。　　卫生间：毛胚。　　阳台：塑钢窗、封闭阳台、　　其他：地热采暖、分户控制、电话、有限电视入户。　　八、办理产权过程中发生的一切费用由乙方承担。　　九、乙方在实际接收该商品房六个月后，办理其他手续。　　十、本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成是，任何乙方有权向有管辖权额仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。　　十一、本合同一式两份，甲乙双方各一份。甲、乙双方的合同均具有同等法律效应。　　十二、本合同未尽事宜，甲乙双方共同议定，本合同签字盖章后生效。　　甲 方：(盖章)　　乙 方：(签字)　　年 月 日