步行街房屋租赁合同第26篇

出租方(以下简称甲方)：　　承租方(以下简称乙方)：　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。　　第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的相关规定。　　第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况　　1、甲方出租给乙方的房屋位于盐城市盐都区郭猛镇繁荣路68号。　　2、出租房屋面积共约300平方米。　　第三条 租赁期限、用途　　1、该房屋租赁期五年，自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公场所使用。　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。　　第四条 租金及支付方式　　该房屋年租金为叁万元，租金支付方式：一年一交，先付后租。　　第五条 房屋修缮与使用　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。　　2、租赁前甲方提供安全、完好的各项设备交于乙方验收确认后租赁期内，如遇设备损坏的，乙方应自行修复，修复不成按实物原价经济赔偿。　　3、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。如未经甲方的同意，甲方有权提出经济赔偿或终止合同。　　第六条 房屋的转让与转租　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。　　2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。　　第七条 合同的变更、解除与终止　　1、双方可以协商变更或终止本合同。　　2、甲方如不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住，乙方有权解除合同。　　3、租赁期满合同自然终止。　　第八条 免责条件　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。　　4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。　　第九条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款，补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。　　第十条 争议解决　　本合同如发生争议，由双方当事人协商或申请调解，协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。　　第十一条 本合同自双方签(章)后生效。　　第十二条 本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日