北京市个人房屋长期租赁合同第18篇

出租方：　　承租方：　　根据相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。　　第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。　　第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况　　1、甲方出租给乙方的房屋位于　　2、出租房屋面积共___平方米。　　3、装修简单描述　　第三条 租赁期限、用途　　1、该房屋租赁期自_年月日起至__年月日止。　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为__________________________使用。　　3、租赁期满，乙方如要求续租，则必须在租赁期满 1个月之前通知甲方，重新签订租赁合同。　　第四条 租金及支付方式　　1、该房屋租金总额为小写：元。　　2、房屋租金支付方式：半年付元整。　　甲方收款后应提供给乙方收款凭证。　　第五条 房屋修缮与使用　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。　　该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责。　　2、甲方提出进行维修须提前_ 日通知乙方，乙方应积极协助配合。　　第六条 房屋的转让与转租　　1、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。　　2、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。　　第七条 免责条件　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。　　3、因上述原因而终止合同，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。　　4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。　　第八条 争议解决　　1、本合同项下发生的争议，由双方当事人协商。　　协商或调解解决不成的，提请仲裁委员会仲裁。　　2、本合同一式二份，由甲、乙双方各执一份。　　本合同自双方签后生效。　　甲方：_________乙方：_________　　法定代表人：_________　法定代表人：_________　　_________年____月____日　　　_________年____月____日