农用集体耕地租赁合同第12篇

甲方：　　乙方：　　甲、乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，通过平等协商，现将土地租赁事宜签订合同事项：　　一、租赁范围和用途　　甲方经村委同意并报相关部门批准，将其承包的位于乡______村面积____亩农用集体耕地租赁给乙方使用。乙方租赁土地的用途为.　　二、年限　　租赁期限为年，从年月日起至年月日止，共年。　　三、土地租金事项　　租用土地价格为每亩元年，每年总计元，租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的月日交纳给甲方，租赁期间不再产生其他费用。　　四、甲方的权利和义务　　1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。　　2、租赁期内甲方必须协助乙方处理好周边关系，积极提供各项基础服务。　　3、甲方应保证在承租期内提供完整合法的耕地使用权。　　4、租赁期内，甲方不得另行租赁该地块且不得因人员变更影响合同执行。　　五、乙方权利与义务　　1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。　　2、在租赁期内，乙方从事合同约定项目的生产经营。　　3、乙方有权使用租赁土地周边的水、电及道路等基础公用设施。　　4、在租赁期内，乙方有权对所租赁土地进行联营，转租等行为。　　5、乙方可在该地块建设与约定用途有关的生产生活设施。　　6、承租期满在同等条件下乙方享有优先承租权。　　六、合同的终止，有下列情况之一的，可提前终止合同。　　1、双方协商解除的;　　2、如甲方基础设施如水、电、道路无法使用，或其它原因造成乙方无法正常生产的;　　3、如因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的;　　七、违约责任　　1、乙方未按合同支付租金，甲方有权解除合同。　　2、甲方中途无故终止合同，除应向乙方支付违约金外并赔偿相应经济损失。　　八、其他　　1、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。　　2、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力　　3、本合同一式四份，双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。　　甲方：　　乙方：　　年月日