房屋购买契约合同第29篇

房屋买卖契约人:　　买房人:　　卖房单位:　　双方就下列房屋买卖达成协议,现签订房屋买卖契约如下:　　1.房屋地址面积:　　详细地址　　室号部位　　房屋建筑面积　　平方米　　平方米　　平方米　　上开房屋面积包括走道、扶梯间等公用部位分摊的面积。　　2.本契约全部价款计人民币:_____元　　价款计算组成:_____,投调税_____。　　3.付款约定:签约_____周内付清　　4.上开房屋,在买房人交清价款和履行其他约定后,由卖房单位办理房屋交　　付手续。买房人可持本契约和交付房屋手续及其他有关证件,向房屋所在区房管部　　门办理申请房屋所有权登记或所有权移交手续,所需手续费由买房人支付。　　5.上开房屋的基地及底层小院子,因土地属于国有,仅供买房人使用。但必　　须服从城市建设规划,按规定缴纳房产税和土地使用费。　　6.买房人所购的房屋,应按国家房屋管理的规定使用,接受所在地区街道组　　织、房管部门的管理和指导。不得随意乱拆乱改。走道、扶梯间等公用部位属同幢　　住户共同财产,不得随意侵占,严禁乱搭乱建。　　7.上开房屋,在办理交付手续之日起壹年内,凡属屋面漏水、外墙渗水和结　　构性的质量问题,由卖房单位负责保修;凡属买房人使用不当或人为损坏,由买房　　人自行负责;保修期满后全部由买房人自行负责维修。　　8.其他约定:上述房产权自买方办理完房产变更登记后归买方所有。　　本契约一式四份,双方各执两份。　　买房人:_____　　卖房人:_____