最新房屋出租合同范本第4篇

出租方：（以下简称甲方）　　承租方：（以下简称乙方）　　甲方同意将自己的产权商铺第四楼套房出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：　　一、房屋地址　　甲方出租的套房坐落x街x号，商铺建筑面积x平方米，套房建筑面积x平方米。　　二、租赁期限　　双方商定房屋租期为x年x月x日起至x年x月x日止（注：x年内租金不变）　　三、租金及交纳方式　　1、每年租金为人民币大写：x万x仟x佰元整。　　2、承租方以现金形式向出租房支付租金，租金暂定为每年支付一次，于每年的x月x日前交至出租方。　　四、各项费用的'缴纳　　1、水电费由乙方自行缴纳（水表底数为x吨，电表底数为x度，此数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）　　2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）　　五、甲方与乙方的变更　　1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效，甲方出卖房屋，须提前3个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。　　2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确定，征得甲方的书面同意，取得使用权的第三方即时为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原有的义务。　　六、违约金和违约责任　　1、若甲方在乙方没有违反本合贩情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金x元。　　2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下解除合同视为违约，乙方负责赔偿违约金x元。　　七、争议的解决方式　　本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。　　八、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。　　九、本合同双方签字按手印后生效，本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日