房屋租赁合同

出租方：

承租方：

根据《中华人民共和国公约法》及有关法则，为明了出租方和承租方的任务干系，经两边会商同等，签订本公约。

第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量

第二条租赁期限

租赁期共年零月，出租方自年代日起将出租房屋交付承租方利用，至年代日收回。

承租人有以下情况之一的，出租人可以停止公约、收回房屋：

1、承租人擅自将房屋转租、让渡或转借的；

2、承租人利用承租房屋进行不法活动，侵害大家长处的；

3、承租人拖欠房钱累计达个月的。

租赁公约如因期满而停止时，如承租人到期实在没法找到房屋，出租人该当酌情延长租赁期限。

如承租方过期不搬家，出租方有权向人民法院告状和申请履行，出租方是以所受吃亏由承租方当真补偿。

公约期满后，如出租方仍连续出租房屋的，承租方享有优先权。

第三条房钱和房钱的交纳期限

房钱的标准和交纳期限，按国度的法则履行（如国度无联合法则，则由两边会商决议）。

第四条租赁期间房屋补葺

补葺房屋是出租人的任务，。出租人对房屋及其配置应每隔月（或年）当真查抄、补葺一次，以保险承租人栖身安定和平常利用。

出租人补缀房屋时，承租人应自动帮忙，不得阻拦施工。出租人照实在无力补葺，可同承租人会商合修，届时承租人付出的补葺费用即用以冲抵房钱或由出租人分期归还。

第五条出租方和承租方的变动

1、如果出租方将房产扫数权转移给第三方时，公约对新的房产扫数者连续有效。

2、出租人出卖房屋，须在3个月前关照承租人。在划一前提下，承租人有优先购买权。

3、承租人必要与第三人互换住房时，应事前征得出租人赞成；出租人该当赞成承租人的公道要求。

第六条违约责任

1、出租方未按前述公约条目的法则向承租人交付合乎要求的房屋的，当真补偿元。

2、出租方未按时交付出租房屋供承租人利用的，当真偿付违约金元。

3、出租方未按时（或未按要求）补葺出租房屋的，当真偿付违约金元；如是以造成承租方人员人身遭到迫害或财物受毁的，当真补偿吃亏。

4、承租方过期交付违约金的，除仍应及时如数补交外，应付出违约金元。

5、承租方违背公约，擅自将承租房屋转给他人利用的，应付出违约金元；如是以造成承租房屋毁坏的，还该当真补偿。

第七条免责前提

房屋如因不可抗力的因为导致毁损和造成承租方吃亏的，两边互不负担责任。

第八条争议的办理方法

本公约在践诺中如产生争议，两边应会商办理；会商不可时，任何一方都可向工商局经济公约仲裁委员会申请调整或仲裁，也能够向人民法院告状。

第九条其他商定事变

第十条本公约未尽事件，同等按《中华人民共和国公约法》的有关法则，经两边互助会商，作出补充法则，补充法则与本公约具有划一出力。

本公约本来一式2份，出租方、承租方各执1份；公约副本份，送单位备案。

出租方（盖印） 承租方（盖印）： 鉴（公）证定见

地点： 地点：

法定代表人（签名） 法定代表人（签名）

拜托代办人（签名） 拜托代办人（签名）

开户银行： 开户银行： 包办人

帐号： 帐号：

德律风： 德律风： 鉴（公）证构造

电挂： 电挂： （章）

邮政编码： 邮政编码：

签约地点： 签约时候： 年 月 日

有效日期至 年 月 日