二手房居间合同
深（ ）居间第（ ）号
特别提醒：
1、本公约为树范文本，各方当事人签订本公约前，该当细致涉猎公约条目和二手房购房指引（交易场合现场吊挂）的内容。
2、本公约文本由"深圳市二手房网上交易系统"生成，公约各方经会商,可对本公约的内容作点窜、补充，点窜、补充的内容该当符合法律、标准的法则。
3、买方在签订本公约前，该当对本公约所涉房地产进行实地观察，对房地产四周的环境、交通、黉舍及附着于该房地产之上的学位、户口等环境进行富裕明白。卖方有任务照实供给包括产权状况、租赁环境、户口等有大略感化交易的真正信息。
4、为包管交易资金安定，发起交易两边经过议定银行第三方托管方法进行资金监禁，并以和谈方法明了商定资金监禁帐户及资金交付前提等相干事件。
5、交易两边在拜托他人办理房地产赎楼、过户进程中，该当细致涉猎所签订的公证拜托书内容。对外所授权限，该当在可控范畴。在办理房地产转移挂号手续时，该当亲身参加，禁止呈现交易风险。
6、当局仅法则了房地产居间方佣金收取标准的上限，在房地产交易中，居间方不得超出法则标准收取佣金。
7、买方、卖方、居间方在本公约签订时应同时在场，以确保各方所执公约的联合性、有效性与真正性。
8、居间方该当具有主管部分核发的备案证书和交易执照。
当事人根本信息：
卖方：
姓名：______________________________国籍/地区：________________
身份证/护照号码：___________________关联德律风：________________
通信地点：__________________________邮政编码：________________
所占份额：_______________________________________________
公司或机构名称：_________________________________________
交易执照号码：_____________________所占份额：__________________
通信地点：_________________________邮政编码：__________________
法定代表人：_______________________关联德律风：__________________
身份证/护照号码：________________________________________
代办人：___________________________关联德律风：__________________
身份证/护照号码：________________________________________
通信地点：_________________________邮政编码：__________________
共有权人：
姓名：_____________________________国籍/地区：________________
身份证/护照号码：__________________关联德律风：________________
通信地点：_________________________邮政编码：_________________
所占份额：_______________________________________________
公司或机构名称：_________________________________________
交易执照号码：______________________所占份额：_________________
通信地点：__________________________邮政编码：_________________
法定代表人：________________________关联德律风：_________________
身份证/护照号码：________________________________________
居间方：
公司名称：_______________________________________________
备案证书号码：______________________交易执照号码：_____________
通信地点：____________________________邮政编码：______________
法定代表人：__________________________关联德律风：______________
经纪人（经纪人助理）：________________关联德律风：_____________
执业证号码（上岗证号码）：_____________________________________
买方：
姓名：__________________________国籍/地区：______________
身份证/护照号码：______________________关联德律风：______________
通信地点：_____________________________邮政编码：______________
所占份额：_______________________________________________
公司或机构名称：________________________________________________
交易执照号码：_________________________所占份额：_____________________
通信地点：_____________________________邮政编码：_____________________
法定代表人：___________________________关联德律风：_____________________
身份证/护照号码：_______________________________________________
代办人：_______________________________关联德律风：_____________________
身份证/护照号码：_______________________________________________
通信地点：_____________________________邮政编码：_____________________
根据《中华人民共和国公约法》、《中华人民共和都城市房地产办理法》、《深圳经济特区房地产让渡条例》及其他有关法律、标准的法则，经居间方居间，买方、卖方、居间方在划1、自愿、刚正、会商同等的根本上，就本公约所涉房地产预约交易和居间办事事件，达成以下和谈：
第一部分 房地产预约交易
第一条 【拟让渡标的】
卖方拟让渡房地产（下称该房地产）坐落于：____________________________________。
房地产证号为：______________________。房地产用处为：______________________。
挂号构筑面积为：______________平方米。套内构筑面积为：______________平方米。
该房地产地皮利用权年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。该房地产于______年______月完工。
如今该房地产品业办理公司为______________________，物业办理办事费为每个月每平方米构筑面积人民币：__佰__拾__元__角__分（小写：________元）。该房地产商定交付的从属办法配置、装潢装修、相干物品等清单，详见附件一。
第二条 【房地产产权近况】
该房地产产权近况为以下第_____种：
1、该房地产异国设定典质，卖方对该房地产享有完全的处罚权。
2、该房地产处于典质状况，卖方承诺于本公约见效之日起_____日内还清贷款，办好刊出典质挂号手续。
3、该房地产处于典质状况，卖方需拜托包管公司包管中小企业融资赎楼的，须于签订本公约之日起_____日内与包管公司签订办事公约，办理赎楼手续，买方应予帮忙，包管赎楼收费项目以包管公司的办事公约为准；卖方虽有包管公司供给包管但仍不能获得赎楼贷款的，卖方应在公约商定转移挂号日期之前自行赎楼。